项目包装、储备工作

　　（一）要提高对项目包装工作重要性的再认识

　　项目是招商引资工作的生命线，没有项目就无从谈招商。各县区招商部门要高度重视招商引资项目的收集、整理、包装、储备工作，做到招商引资项目时刻准备着。

　　（二）当前项目包装工作中存在的主要问题

　　1、概念式项目包装

　　包装项目过于简单，没有进行县区规划设计，想当然地包装。一些项目根本不具备向外推出的条件。

　　2、提纲式项目包装

　　项目包装过于简单，缺乏详细的文字描述，没有可操作性。导致包装项目参加会展推介时轰轰烈烈，但之后却无人问津。

　　3、单边式项目包装

　　在项目前期工作筹划期间，不调查研究，不了解市场，不看国际国内形势，不了解国内投资流向。只看自己，不看市场。包装出来的项目调动不起投资方的积极性。

　　4、可批性项目包装

　　一个项目的建立和推出，从项目的提报、审核、论证、包装到项目的最终推出，是一个完整的过程。一些项目的提报没有严格按照程序。项目的立项、审批、预期投资额以及短、中期规划和效益的回收期，部分项目没有效益回收期，投资方看了项目以后，难以客观对项目做出成本核算，这类项目就不是科学完整的项目，是不负责任的项目，是有损长远利益发展的项目。

　　5、临时性项目包装

　　部分项目凭个人或几个人想当然临时包装，没有经过深思熟虑和科学论证，导致项目没有前瞻性。没有做到认定一批，包装一批，储存一批，推出一批。

　　6、无项目包装

　　部分县区没有项目包装，或包装项目太少。根据年初工作安排，30万人口以下的县区，年包装推出项目10个，30-80万人口的县区，年包装推出项目15个；80万人口以上的县区，年包装推出项目20个。但到如今，部分县区新包装推出的项目还不足10个。项目包装要结合县区资源优势、区位优势和市政府提出的承接东部沿海产业转移大好机遇，要结合各县区劳动密集型产业、旅游产业、生物资源开发和农业产业发展认真研究。

　　7、重复项目包装

　　部分县区部分项目多次重复包装。

　　（三） 项目包装不成熟的原因分析

　　1、对项目包装的内在规律不清楚

　　从申请--立项—审核—建议--审查—评估—到推介

　　2、对项目的包装论证缺乏科学性

　　没有对市场进行周密细致的调研分析，没有全面了解和熟知投资项目的建设程序。

　　3、对项目包装的认识不够到位，总感觉可有可无。

　　（四） 项目包装工作应着重把握的几个问题

　　1、要认真学习市场经济理论，掌握与项目包装的相关知识。

　　2、项目包装要符合国家产业发展政策，符合当地经济社会发展的需要。包装项目时要看项目是否具有市场效益和发展前景，看项目是朝阳产业还是夕阳产业，看项目是短期见效赚钱还是长时间才能收回成本。要深刻认识项目包装的目的是：要让投资者在短时间内选择既是政府需要的，又是投资商风险较小的和发展前景看好的。

　　3、怎样编制项目

　　（1）按照省招商合作局统一的格式进行编制。

　　（2）在项目概况方面，应着重介绍实施该项目的目的、必要性依据、拥有的资源状况和拟选址情况。

　　（3）在项目建设内容上，应该说明项目准备建设多大的生产规模投资额多大。

　　（4）在效益分析上，应着重分析实施该项目的年产值有多大，投资利润率有多大，带来的社会效益如何。

　　（5）在市场前景方面，应分析包括国际国内对该产品的需要情况、现有产能、市场空间有多大以及未来的发展状况怎么样。